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Was muss ich als Bauherr tun?


Die erforderlichen Aktivitäten sind von den Baustellenbedingungen (Anzahl der Firmen, Art und Umfang der Arbeiten) abhängig. Im Regelfall (dazu zählen auch die meisten Einfamilienhäuser) haben Sie als Bauherr folgende Verpflichtungen:

  • Übermittlung der Vorankündigung an die zuständige Behörde (Adressen und Muster finden Sie in der Know-how-Datenbank)
  • dafür zu sorgen, dass die allgemeinen Grundsätze der Gefahrenverhütung in der Planung und Ausführung berücksichtigt werden (hierfür brauchen Sie üblicherweise bereits einen Fachmann bzw. einen Koordinator)
  • dafür zu sorgen, dass ein SiGePlan und eine Unterlage für spätere Arbeiten erstellt und berücksichtigt wird  (hierfür brauchen Sie jedenfalls einen Fachmann bzw. einen Koordinator)
  • Bestellung eines Koordinators für die Planungsphase und eines Koordinators für die Ausführungsphase (diese sind dann für die Umsetzung weiterer Aufgaben zuständig und unterstützen den Bauherr für eine praxisgerechte Erfüllung seiner Verpflichtungen)
  • dafür zu sorgen, dass den Hinweisen der Koordinatoren (erforderliche Änderungen der SiGe-Dokumente oder Beseitigung von Gefahren) nachgekommen wird.

Es gibt es eine Situation, die einen SiGePlan, aber keinen Koordinator erfordert (Beschäftigte von nur einem Arbeitgeber). Dieser Fall kommt aber kaum vor.

Erfahrungsgemäß hat sich gezeigt, dass die rechtzeitige Bestellung eines Koordinators (in der Planungsphase bzw. spätestens für die SiGePlan-Erstellung) größtmöglichen Nutzen und bestmögliche Rechtssicherheit für alle Projektbeteiligten und vor allem für den Bauherrn schafft. Gleichzeitig haben Sie als Bauherr von Beginn an einen fachkundigen Berater bzw. eine entsprechende Unterstützung.

Einen detaillierten Überblick der geforderten Maßnahmen finden Sie in den nachfolgenden Aufstellungen oder unter Gesetze und Rechtsprechung auf der Service-Seite dieser Plattform.

> Übersicht der geforderten Aktivitäten gem. BauKG in Österreich (PDF)

Marktplatz – Fachverzeichnis